Schoonloërstraat 5

9444 PN Grolloo

Asking price

€ 650.000 k.k.

Soort
Woonboerderij
Type
Bestaande bouw
Slaapkamers
6
Energielabel
D
Bouwjaar
1937

Description

For sale: Spacious 2-under-1 farm house at Schoonloërstraat 5, Grolloo

Tip: deze woning heeft binnen een paar uur na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download Brochure' kom je er gemakkelijk en kom je echt alles te weten van de woning en de omgeving! Hier kun je ook zelf makkelijk een bezichtiging vastleggen op een van de geplande kijkdagen.

Are you looking for a home with more space, a large garden and endless possibilities? Then this half of a farmhouse from 1933 might just be your new home! Located at Schoonloërstraat 5 in the atmospheric Grolloo, this property offers a living area of no less than 268 m², a generous plot of 1.733 m² and no less than 5-6 bedrooms.

The house surprises with its spacious layout and multifunctionality. Both families and hobbyists will feel right at home here. The accompanying detached shed of approximately 96m², complete with a nice covered area of 15 m², offers space for all your tools, bicycles or an extra car. The possibility of creating a workshop or hobby room here makes this farmhouse unique.

Step into the garden and let yourself be surprised by the many possibilities. From cozy seating areas and play spaces for children to a green oasis to relax in: the space offers more than enough room for a pleasant outdoor experience. Thanks to its location along a green strip, you enjoy privacy and nature, while still remaining close to the necessary amenities.

The strategic location of Grolloo offers the perfect balance between tranquility and accessibility. Within a few minutes you are on the N33, which quickly connects you to Assen, Hoogeveen and Groningen. As a result, this house is not only ideal for families who love space, but also perfect for birdwatchers.

In short, Schoonloërstraat 5 is a home you must experience! Here you will find the space, nature and fun that you are looking for. Make an appointment quickly for a viewing and discover what this living farm has to offer you. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 650.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Energielabel D
Energielabel registratie 20-02-2026
Verwarming Moederhaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Inhoud 1.023 m³
Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Locatie en Zonnegrenzen

Schoonloërstraat 5, Grolloo

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 664.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Why Characterful Living?

Er zijn al veel makelaars, dat klopt. Toch heb ik in mijn jaren als makelaar in Drenthe vaak gemerkt dat mensen afhaken bij de aankoop van oudere huizen of woonboerderijen omdat ze niet vertrouwd zijn met dit soort panden. Helaas beschikken veel collega-makelaars niet over de specifieke kennis om kopers goed te informeren bij de verkoop van dergelijke huizen. De meeste makelaars zijn generalisten, geen specialisten. Ik heb een passie voor woonboerderijen en een zwak voor glas-in-loodramen.

Volgens mij is het belangrijk dat de verkooppresentatie kopers wijst op de mogelijkheden die een aankoop biedt, zoals energiebesparende maatregelen, subsidies en financieringsopties. Daarom besteden we veel aandacht aan deze aspecten tijdens de verkooppresentatie. Dit vergt tijd, maar ik investeer hier graag in!

In het buitengebied komen ook bijzondere situaties voor. Dit heb ik in mijn tijd bij Schelhaas Makelaardij vaak meegemaakt. Denk aan het wijzigen van de bestemming van een oude boerderij, het splitsen van kavels, het aanvragen van verduurzamingssubsidies, en het toepassen van de Ruimte voor Ruimte regeling. Deze ervaringen hebben geleid tot de oprichting van de Landelijk Wonen Makelaar Drenthe afdeling.

Why Characterful Living?

What is my house worth now?