- Wohneinheitenfläche
- Um 268 m²
- Grundstücksfläche
- Um 1.733 m²
- Baujahr
- Baujahr 1937
- Anzahl der Zimmer
- 7 Räume (6 Schlafzimmer)
Te koop: Ruime 2 onder 1 kap woonboerderij aan de Schoonloërstraat 5, Grolloo
Tip: deze woning heeft binnen een paar uur na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download Brochure' kom je er gemakkelijk en kom je echt alles te weten van de woning en de omgeving! Hier kun je ook zelf makkelijk een bezichtiging vastleggen op een van de geplande kijkdagen.
Ben je op zoek naar een woning met meer ruimte, een ruime tuin en eindeloze mogelijkheden? Dan is deze helft van een woonboerderij uit 1933 misschien wel jouw nieuwe thuis! Gelegen aan de Schoonloërstraat 5 in het sfeervolle Grolloo, biedt deze woning een woonoppervlakte van maar liefst 268 m², een royale kavel van 1.733 m² en maar liefst 5-6 slaapkamers.
De woning verrast met zijn uitgestrekte indeling en multifunctionaliteit. Zowel gezinnen als hobbyisten zullen zich hier helemaal thuis voelen. De bijbehorende vrijstaande schuur van ongeveer 96m², compleet met een mooie overkapping van 15 m², biedt ruimte voor al jouw gereedschap, fietsen of een extra auto. De mogelijkheid om hier een werkplaats of hobbyruimte te creëren, maakt deze woonboerderij uniek.
Stap de tuin in en laat je verrassen door de vele mogelijkheden. Van gezellige zithoeken en speelruimtes voor de kinderen tot een groene oase om in te ontspannen: de ruimte biedt meer dan genoeg plek voor een fijne buitenbeleving. Dankzij de ligging aan een groenstrook geniet je van privacy en natuur, terwijl je toch dicht bij de benodigde voorzieningen blijft.
De strategische ligging van Grolloo biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten ben je op de N33, die je snel verbindt met Assen, Hoogeveen en Groningen. Hierdoor is deze woning niet alleen ideaal voor gezinnen die houden van ruimte, maar ook perfect voor forenzen.
Kortom, de Schoonloërstraat 5 is een woning die je moet ervaren! Hier vind je de ruimte, natuur en plezier die je zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woonboerderij jou te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 650.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1937
- Dachart
- Dach mit Schindeln gedeckt
- Qualitätssiegel
- Energieleistungsberatung
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 268 m²
- Grundstücksfläche
- 1.733 m²
- Inhalt
- 1.023 m³
- Außenbereich
- 106 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 23 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 7 Räume (6 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Badewanne und Waschtisch
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss
- Maßnahmen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energietag
- D
- Energietag-Register
- 20-02-2026
- Isolation
- Dachisolierung und größtenteils Doppelfenster
- Heizung
- Moederhaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrischer Boiler
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 900 m² (50,00 meter diep en 18,00 meter breed)
- Lage des Gartens
- Gelegen im Osten und über einen Seiteneingang erreichbar
Garage
- Garagenart
- Einzelfundamentierte Holzgarage
- Kapazität
- 3 Autos
- Maßnahmen
- Verling und Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 05-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Grolloo
Zahlen für Postleitzahl-Region 9444
- Gesamtbevölkerungszahl
- 750 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Grolloo
Zahlen für Postleitzahl-Region 9444
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 19%
- 45 bis 65 Jahre
- 33%
- 65 und älter
- 21%
Haushalte von Grolloo
Zahlen für Postleitzahl-Region 9444
- Einpersonig ohne Kinder
- 25%
- Erwachsene ohne Kinder
- 37%
- Haushalte ohne Kinder
- 62%
Haushalte von Grolloo
Zahlen für Postleitzahl-Region 9444
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 30%
- Haushalte mit Kindern
- 38%
Wohnungen in Grolloo
Zahlen für Postleitzahl-Region 9444
- Wohnungen vor 1945
- 31%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 17%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 16%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 11%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 16%
Wohnungen in Grolloo
Zahlen für Postleitzahl-Region 9444
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 5%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Grolloo
Zahlen für Postleitzahl-Region 9444
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 294.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Grolloo
Zahlen für Postleitzahl-Region 9444
- Adressen pro Quadratkilometer
- 81
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
Warum charaktervolle Wohnen?
Es gibt bereits viele Makler, das stimmt. Trotzdem habe ich in meinen Jahren als Makler in Drenthe oft bemerkt, dass Menschen bei der Kauf von älteren Häusern oder Wohnbauernhöfen absacken, weil sie nicht mit diesem Art von Immobilien vertraut sind. Leider verfügen viele Kollegen-Makler nicht über die spezifischen Kenntnisse, um Käufer gut zu informieren bei der Verkauf solcher Häuser. Die meisten Makler sind Allrounder, keine Spezialisten. Ich habe eine Leidenschaft für Wohnbauernhöfe und Schwäche für Glas-in-Email-Fenster.
Meiner Meinung nach ist es wichtig, dass die Verkaufspräsentation Käufern die Möglichkeiten aufzeigt, die ein Kauf bietet, wie Energieeinsparmaßnahmen, Subventionen und Finanzierungsoptionen. Deshalb widmen wir viel Aufmerksamkeit diesen Aspekten während der Verkaufspräsentation. Das erfordert Zeit, aber ich investiere gerne darin!
In het buitengebied komen ook bijzondere situaties voor. Dit heb ik in mijn tijd bij Schelhaas Makelaardij vaak meegemaakt. Denk aan het wijzigen van de bestemming van een oude boerderij, het splitsen van kavels, het aanvragen van verduurzamingssubsidies, en het toepassen van de Ruimte voor Ruimte regeling. Deze ervaringen hebben geleid tot de oprichting van de Landelijk Wonen Makelaar Drenthe afdeling.
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