Woonoppervlakte
Circa 268 m²
Perceeloppervlakte
Circa 1.733 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1937
Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)

Schoonloërstraat 5

9444 PN, Grolloo (Drenthe)

Te koop: Ruime 2 onder 1 kap woonboerderij aan de Schoonloërstraat 5, Grolloo

Tip: deze woning heeft binnen een paar uur na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download Brochure' kom je er gemakkelijk en kom je echt alles te weten van de woning en de omgeving! Hier kun je ook zelf makkelijk een bezichtiging vastleggen op een van de geplande kijkdagen.

Ben je op zoek naar een woning met meer ruimte, een ruime tuin en eindeloze mogelijkheden? Dan is deze helft van een woonboerderij uit 1933 misschien wel jouw nieuwe thuis! Gelegen aan de Schoonloërstraat 5 in het sfeervolle Grolloo, biedt deze woning een woonoppervlakte van maar liefst 268 m², een royale kavel van 1.733 m² en maar liefst 5-6 slaapkamers.

De woning verrast met zijn uitgestrekte indeling en multifunctionaliteit. Zowel gezinnen als hobbyisten zullen zich hier helemaal thuis voelen. De bijbehorende vrijstaande schuur van ongeveer 96m², compleet met een mooie overkapping van 15 m², biedt ruimte voor al jouw gereedschap, fietsen of een extra auto. De mogelijkheid om hier een werkplaats of hobbyruimte te creëren, maakt deze woonboerderij uniek.

Stap de tuin in en laat je verrassen door de vele mogelijkheden. Van gezellige zithoeken en speelruimtes voor de kinderen tot een groene oase om in te ontspannen: de ruimte biedt meer dan genoeg plek voor een fijne buitenbeleving. Dankzij de ligging aan een groenstrook geniet je van privacy en natuur, terwijl je toch dicht bij de benodigde voorzieningen blijft.

De strategische ligging van Grolloo biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten ben je op de N33, die je snel verbindt met Assen, Hoogeveen en Groningen. Hierdoor is deze woning niet alleen ideaal voor gezinnen die houden van ruimte, maar ook perfect voor forenzen.

Kortom, de Schoonloërstraat 5 is een woning die je moet ervaren! Hier vind je de ruimte, natuur en plezier die je zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woonboerderij jou te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
268 m²
Perceeloppervlakte
1.733 m²
Inhoud
1.023 m³
Externe bergruimte
106 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
20-02-2026
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Moederhaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
900 m² (50,00 meter diep en 18,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-03-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Grolloo

Cijfers voor postcodegebied 9444

Totaal aantal inwoners
750 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Grolloo

Cijfers voor postcodegebied 9444

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Grolloo

Cijfers voor postcodegebied 9444

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Grolloo

Cijfers voor postcodegebied 9444

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Grolloo

Cijfers voor postcodegebied 9444

Woningen voor 1945
31%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
11%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Grolloo

Cijfers voor postcodegebied 9444

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Grolloo

Cijfers voor postcodegebied 9444

Gemiddelde WOZ waarde
€ 294.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Grolloo

Cijfers voor postcodegebied 9444

Adressen per km²
81
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 9444 Gemeente kaart aa en hunze

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Waarom Karaktervol Wonen?

Er zijn al veel makelaars, dat klopt. Toch heb ik in mijn jaren als makelaar in Drenthe vaak gemerkt dat mensen afhaken bij de aankoop van oudere huizen of woonboerderijen omdat ze niet vertrouwd zijn met dit soort panden. Helaas beschikken veel collega-makelaars niet over de specifieke kennis om kopers goed te informeren bij de verkoop van dergelijke huizen. De meeste makelaars zijn generalisten, geen specialisten. Ik heb een passie voor woonboerderijen en een zwak voor glas-in-loodramen.

Volgens mij is het belangrijk dat de verkooppresentatie kopers wijst op de mogelijkheden die een aankoop biedt, zoals energiebesparende maatregelen, subsidies en financieringsopties. Daarom besteden we veel aandacht aan deze aspecten tijdens de verkooppresentatie. Dit vergt tijd, maar ik investeer hier graag in!

In het buitengebied komen ook bijzondere situaties voor. Dit heb ik in mijn tijd bij Schelhaas Makelaardij vaak meegemaakt. Denk aan het wijzigen van de bestemming van een oude boerderij, het splitsen van kavels, het aanvragen van verduurzamingssubsidies, en het toepassen van de Ruimte voor Ruimte regeling. Deze ervaringen hebben geleid tot de oprichting van de Landelijk Wonen Makelaar Drenthe afdeling.

Waarom Karaktervol Wonen?
Reviews Karaktervol Wonen

Schoonloërstraat 5, Grolloo

€ 650.000 k.k. - Beschikbaar